2 Place Henri Prat, 64800 Mirepeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Prat, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Prat, 64800 Mirepeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirepeix.
- 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Prat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Prat dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Prat par rapport à la voie
Sur Place Henri Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Place Henri Prat se situe 78.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Prat par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Prat se situe 81.33 % au-dessus de la moyenne de Mirepeix et 43.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Prat à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Prat est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepeix a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 369 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 2 Place Henri Prat à Mirepeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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