2 Rue Clos Fleuri, 64800 Mirepeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Clos Fleuri, 64800 Mirepeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mirepeix.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cami Beilh (2) à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 519 mètres
Ventes au 2 Rue Clos Fleuri
Les 2 ventes au 2 Rue Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clos Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Rue Clos Fleuri se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clos Fleuri par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos Fleuri se situe 80.88 % au-dessus de la moyenne de Mirepeix et 11.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepeix a baissé de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 2 Rue Clos Fleuri à Mirepeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.
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