9 a Rue des Usines, 64800 Mirepeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°7 et de n°9 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des Usines, 64800 Mirepeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 571 mètres
Ventes au 9 a Rue des Usines
Les 3 ventes au 9 a Rue des Usines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Usines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Usines dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 9 a Rue des Usines se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Usines par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des Usines se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Mirepeix et 58.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des Usines à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des Usines est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepeix a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 369 €/m² au deuxième semestre 2024.
