9 d Rue des Usines, 64800 Mirepeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 b et de n°9 f.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 d Rue des Usines, 64800 Mirepeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirepeix.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue des Usines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue des Usines dans son marché local
Prix du 9 d Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 9 d Rue des Usines se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue des Usines par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Rue des Usines se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Mirepeix et -19.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 d Rue des Usines à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 9 d Rue des Usines est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepeix a baissé de 14.1 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
