22 Rue du Centre, 64800 Mirepeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Centre, 64800 Mirepeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Mirepeix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 22 Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Centre se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Mirepeix et 66.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Centre à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Centre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepeix a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 369 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 22 Rue du Centre à Mirepeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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