5 Allée Des Écureuils, 64360 Monein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 029 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Des Écureuils, 64360 Monein
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 455 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 655 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Des Écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Des Écureuils dans son marché local
Prix du 5 Allée Des Écureuils par rapport à la voie
Sur Allée Des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 Allée Des Écureuils se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Des Écureuils par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Des Écureuils se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Monein et 50.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Des Écureuils à Monein
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Des Écureuils est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 5 Allée Des Écureuils à Monein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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