3 Avenue Du Pont Lat, 64360 Monein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Du Pont Lat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Du Pont Lat, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 97 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Du Pont Lat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Du Pont Lat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Lat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Lat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Lat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Du Pont Lat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Du Pont Lat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Du Pont Lat par rapport à la voie
Sur Avenue Du Pont Lat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Avenue Du Pont Lat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Du Pont Lat par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Du Pont Lat se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Monein et 49.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Du Pont Lat à Monein
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Du Pont Lat est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 3 Avenue Du Pont Lat à Monein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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