3 bis Avenue Du Pont Lat, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Du Pont Lat, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Du Pont Lat, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monein.
- 1956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 57 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Du Pont Lat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Du Pont Lat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Du Pont Lat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Du Pont Lat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Du Pont Lat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Du Pont Lat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Du Pont Lat dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Du Pont Lat par rapport à la voie
Sur Avenue Du Pont Lat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 bis Avenue Du Pont Lat se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Du Pont Lat par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Du Pont Lat se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Monein et 12.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Du Pont Lat à Monein
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Du Pont Lat est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
