12 Cité Des Fleurs, 64360 Monein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Cité Des Fleurs, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monein.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 921 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 880 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Cité Des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cité Des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Cité Des Fleurs se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Des Fleurs par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Des Fleurs se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Monein et -29.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 12 Cité Des Fleurs à Monein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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