28 Place Henri Lacabanne, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Henri Lacabanne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Henri Lacabanne, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Henri Lacabanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Henri Lacabanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Henri Lacabanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Henri Lacabanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Henri Lacabanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Henri Lacabanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Henri Lacabanne dans son marché local
Prix du 28 Place Henri Lacabanne par rapport à la voie
Sur Place Henri Lacabanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 28 Place Henri Lacabanne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Henri Lacabanne par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Henri Lacabanne se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Monein et 33.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Henri Lacabanne à Monein
Le loyer moyen estimé au 28 Place Henri Lacabanne est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
