8 Place Henri Lacabanne, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Henri Lacabanne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Henri Lacabanne, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 487 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Henri Lacabanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Henri Lacabanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Henri Lacabanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Henri Lacabanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri Lacabanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri Lacabanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Henri Lacabanne dans son marché local
Prix du 8 Place Henri Lacabanne par rapport à la voie
Sur Place Henri Lacabanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Place Henri Lacabanne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Henri Lacabanne par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Henri Lacabanne se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Monein et 24.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Henri Lacabanne à Monein
Le loyer moyen estimé au 8 Place Henri Lacabanne est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
