2 Rue Barada, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barada, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Barada, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barada dans son marché local
Prix du 2 Rue Barada par rapport à la voie
Sur Rue Barada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue Barada se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barada par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barada se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Monein et 53.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Barada à Monein
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Barada est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 Rue Barada à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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