103 Rue De Dieu, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue De Dieu, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue De Dieu, 64360 Monein
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 630 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue De Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue De Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue De Dieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Rue De Dieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue De Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue De Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue De Dieu dans son marché local
Prix du 103 Rue De Dieu par rapport à la voie
Sur Rue De Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 103 Rue De Dieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue De Dieu par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue De Dieu se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Monein et 0.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue De Dieu à Monein
Le loyer moyen estimé au 103 Rue De Dieu est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
