7 Rue De La Glacière, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De La Glacière, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue De La Glacière, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 441 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 423 mètres
Ventes au 7 Rue De La Glacière
Les 2 ventes au 7 Rue De La Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De La Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De La Glacière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De La Glacière dans son marché local
Prix du 7 Rue De La Glacière par rapport à la voie
Sur Rue De La Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 7 Rue De La Glacière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De La Glacière par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue De La Glacière se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Monein et 26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue De La Glacière à Monein
Le loyer moyen estimé au 7 Rue De La Glacière est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
