6 Rue Des Barraquères, 64360 Monein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Des Barraquères, affiche un prix moyen de 1 866 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Des Barraquères, 64360 Monein
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Des Barraquères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Des Barraquères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Des Barraquères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Des Barraquères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Barraquères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Barraquères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Des Barraquères dans son marché local
Prix du 6 Rue Des Barraquères par rapport à la voie
Sur Rue Des Barraquères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 6 Rue Des Barraquères se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Des Barraquères par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Des Barraquères se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Monein et 54.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Des Barraquères à Monein
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Des Barraquères est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 6 Rue Des Barraquères à Monein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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