2 Rue Des Rosiers, 64360 Monein
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Des Rosiers, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monein.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Des Rosiers se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Rosiers par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Rosiers se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Monein et -43.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Rue Des Rosiers à Monein, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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