28 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 446 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 28 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 28 Rue Du Commerce se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Du Commerce se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Monein et 32.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Du Commerce est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
