9 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 477 mètres
Ventes au 9 Rue Du Commerce
Une vente a été recensée au 9 Rue Du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue Du Commerce se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Du Commerce se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Monein et 35.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Du Commerce est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
