31 Rue Du Général De Gaulle, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Du Général De Gaulle, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 128 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 277 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 290 mètres
Ventes au 31 Rue Du Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Rue Du Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Du Général De Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Du Général De Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue Du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 31 Rue Du Général De Gaulle se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Du Général De Gaulle par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Du Général De Gaulle se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Monein et 26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Du Général De Gaulle à Monein
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Du Général De Gaulle est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
