3 Rue Saint-Girons, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Girons, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 579 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 324 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Girons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Girons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Girons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Girons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Girons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Girons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Girons dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Girons par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Girons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue Saint-Girons se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Girons par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Girons se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Monein et 34.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Girons à Monein
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Girons est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
