2 Chemin de Birabens, 64121 Montardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Birabens, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Birabens, 64121 Montardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montardon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bareilles à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Birabens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Birabens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Birabens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Birabens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Birabens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Birabens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Birabens dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Birabens par rapport à la voie
Sur Chemin de Birabens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Chemin de Birabens se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Birabens par rapport à Montardon et à Pyrénées-Atlantiques
À Montardon, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Birabens se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montardon et -12.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardon a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 2 Chemin de Birabens à Montardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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