23 Chemin de Birabens, 64121 Montardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Birabens, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Chemin de Birabens, 64121 Montardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montardon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon Birabens à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Birabens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Birabens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Birabens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Birabens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Birabens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Birabens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Birabens dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Birabens par rapport à la voie
Sur Chemin de Birabens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 23 Chemin de Birabens se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Birabens par rapport à Montardon et à Pyrénées-Atlantiques
À Montardon, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Birabens se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Montardon et 33.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardon a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
