2 Chemin de Frayrou, 64121 Montardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Frayrou, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Frayrou, 64121 Montardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montardon.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Romas à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Frayrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Frayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Frayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Frayrou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Frayrou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Frayrou par rapport à la voie
Sur Chemin de Frayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Chemin de Frayrou se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Frayrou par rapport à Montardon et à Pyrénées-Atlantiques
À Montardon, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Frayrou se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Montardon et -18.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardon a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Chemin de Frayrou à Montardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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