32 Chemin Passades, 64121 Montardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Passades, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin Passades, 64121 Montardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montardon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarramagna à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Passades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Passades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Passades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Passades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Passades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Passades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Passades dans son marché local
Prix du 32 Chemin Passades par rapport à la voie
Sur Chemin Passades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Chemin Passades se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Passades par rapport à Montardon et à Pyrénées-Atlantiques
À Montardon, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Passades se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montardon et -20.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montardon a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 32 Chemin Passades à Montardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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