13 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lassun, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et du 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente (2) à 200 mètres
- - Montaut Bétharram à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEONCE PEYREGNE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lassun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lassun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lassun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lassun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lassun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lassun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lassun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lassun par rapport à la voie
Sur Rue de Lassun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 13 Rue de Lassun se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lassun par rapport à Montaut et à Pyrénées-Atlantiques
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lassun se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montaut et -10.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 14.34 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2022 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
