37 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Lassun, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente (2) à 429 mètres
- - Montaut Bétharram à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEONCE PEYREGNE à 474 mètres
Ventes au 37 Rue de Lassun
Une vente a été recensée au 37 Rue de Lassun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Lassun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Lassun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lassun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lassun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lassun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lassun par rapport à la voie
Sur Rue de Lassun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 37 Rue de Lassun se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lassun par rapport à Montaut et à Pyrénées-Atlantiques
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Lassun se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montaut et -40.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 14.34 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2022 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 37 Rue de Lassun à Montaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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