5 Route de Gestas, 64190 Montfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Gestas, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Gestas, 64190 Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Route de Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Gestas dans son marché local
Prix du 5 Route de Gestas par rapport à la voie
Sur Route de Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 5 Route de Gestas se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Gestas par rapport à Montfort et à Pyrénées-Atlantiques
À Montfort, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Gestas se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Montfort et -70.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 5 Route de Gestas à Montfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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