2 Clos du Marcadet, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Marcadet, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Marcadet, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Marcadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Marcadet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Marcadet dans son marché local
Prix du 2 Clos du Marcadet par rapport à la voie
Sur Clos du Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Clos du Marcadet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Marcadet par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Marcadet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -22.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 2 Clos du Marcadet à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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