13 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Grisés du Béarn, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Grisés du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Grisés du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Grisés du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Grisés du Béarn, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Grisés du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Grisés du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Grisés du Béarn dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisés du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 13 Impasse des Grisés du Béarn se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Grisés du Béarn se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et 11.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Grisés du Béarn à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Grisés du Béarn est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
