5 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Grisés du Béarn, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°6 et du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Morlaàs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1623 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 543 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Grisés du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Grisés du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Grisés du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Grisés du Béarn, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grisés du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Grisés du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Grisés du Béarn dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisés du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 5 Impasse des Grisés du Béarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Grisés du Béarn se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Grisés du Béarn à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Grisés du Béarn est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaàs a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
