Rue des Bergers, 64160 Morlaàs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 185 €
de 1 668 € à 2 638 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bergers, 64160 Morlaàs, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Bergers

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Prix Rue des Bergers dans son marché local

Prix Rue des Bergers par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques

À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bergers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et 32.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Bergers

Les ventes enregistrées Rue des Bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2025
345 350 €(1 940 €/m²)
Maison8 p•178 m²
10 Rue des Bergers, 64160 Morlaàs
24 mars 2023
323 430 €(2 488 €/m²)
Maison4 p•130 m²
17 Rue des Bergers, 64160 Morlaàs
23 mars 2023
268 000 €(1 887 €/m²)
Maison6 p•142 m²
6 Rue des Bergers, 64160 Morlaàs
29 juillet 2022
293 800 €(2 577 €/m²)
Maison4 p•114 m²
23 Rue des Bergers, 64160 Morlaàs
16 octobre 2020
266 600 €(2 666 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Rue des Bergers, 64160 Morlaàs

Cadre de vie et proximité Rue des Bergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Bergers à 47 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Hourquie à 3458 mètres
  • - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 2215 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAA à 1143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bergers

Rue des Bergers est située dans le quartier Morlaàs. Elle compte 4367 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au Rue des Bergers à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 463 € (5 %)

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