45 a Rue des Cordeliers, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², identique à celui du n°45 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 45 a Rue des Cordeliers, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Morlaas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 432 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 1211 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue des Cordeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 45 a Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 45 a Rue des Cordeliers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue des Cordeliers par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue des Cordeliers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et -2.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
