12 Rue du Bourg Mayou, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg Mayou, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bourg Mayou, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 579 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 1493 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg Mayou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg Mayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Mayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg Mayou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Mayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Mayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg Mayou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg Mayou par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Mayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 12 Rue du Bourg Mayou se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg Mayou par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg Mayou se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et -11.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bourg Mayou à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bourg Mayou est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
