31 Rue du Bourg Mayou, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Bourg Mayou, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Morlaàs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 666 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 1583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg Mayou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg Mayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Mayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bourg Mayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Bourg Mayou à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Bourg Mayou est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
