3 Rue du Bourg Neuf, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bourg Neuf, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue du Bourg Neuf se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourg Neuf se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et -6.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bourg Neuf à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bourg Neuf est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
