4 Rue du Manteigas, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Manteigas, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Manteigas, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manteigas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manteigas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manteigas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manteigas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manteigas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manteigas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Manteigas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Manteigas par rapport à la voie
Sur Rue du Manteigas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 Rue du Manteigas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Manteigas par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manteigas se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -21.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 4 Rue du Manteigas à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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