2 Rue Gaston Phoebus, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morlaàs.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratnau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 752 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et 12.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
