9 Rue Gaston Phoebus, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°10 et du 8.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Gaston Phoebus, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratnau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 664 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Phoebus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Rue Gaston Phoebus se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Phoebus par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaston Phoebus se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et 13.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
