2 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Morlaas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 396 mètres
- - Lycée professionnel Haute Vue - Lycée des métiers du goût, des soins et services à la personne à 1342 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcadet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue Marcadet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcadet par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcadet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et -34.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 Rue Marcadet à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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