52 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 39.98 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Solidarité à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 349 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcadet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 52 Rue Marcadet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcadet par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcadet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -21.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 52 Rue Marcadet à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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