58 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marcadet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°56 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Marcadet, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Marcadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Marcadet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Marcadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marcadet dans son marché local
Prix du 58 Rue Marcadet par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 58 Rue Marcadet se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marcadet par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Marcadet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et -22.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 58 Rue Marcadet à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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