33 Rue Marcadet Dessus, 64160 Morlaàs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcadet Dessus, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 1.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcadet Dessus, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Morlaàs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde De Morlaas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 1088 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcadet Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcadet Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcadet Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcadet Dessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcadet Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcadet Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcadet Dessus dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcadet Dessus par rapport à la voie
Sur Rue Marcadet Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 33 Rue Marcadet Dessus se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcadet Dessus par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcadet Dessus se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et -39.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaàs a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 33 Rue Marcadet Dessus à Morlaàs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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