Allée des Nénuphars, 64990 Mouguerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Nénuphars, 64990 Mouguerre, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Nénuphars
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix Allée des Nénuphars par rapport à Mouguerre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mouguerre, le prix moyen des appartements atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Nénuphars se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Mouguerre et 2.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Nénuphars à Mouguerre
Le loyer moyen estimé Allée des Nénuphars est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Mouguerre, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouguerre a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 145 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Nénuphars
Les ventes enregistrées Allée des Nénuphars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Nénuphars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouguerre Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Nénuphars
Adresses Allée des Nénuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Nénuphars, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au Allée des Nénuphars à Mouguerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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