25 Impasse du Tanneur, 64990 Mouguerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Tanneur, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Tanneur, 64990 Mouguerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mouguerre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 553 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bista Eder à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BOURG à 780 mètres
Ventes au 25 Impasse du Tanneur
Les 3 ventes au 25 Impasse du Tanneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Tanneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Tanneur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Tanneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Tanneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Tanneur dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Tanneur par rapport à la voie
Sur Impasse du Tanneur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 25 Impasse du Tanneur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Tanneur par rapport à Mouguerre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mouguerre, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Tanneur se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mouguerre et 57.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Tanneur à Mouguerre
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Tanneur est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Mouguerre, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouguerre a augmenté de 10.7 % sur 1 an et augmenté de 28.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 145 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
