31 Rue Mendixka, 64990 Mouguerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mendixka, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 13.06 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mendixka, 64990 Mouguerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mouguerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigaro à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BOURG à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mendixka
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mendixka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mendixka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mendixka, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mendixka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mendixka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mendixka dans son marché local
Prix du 31 Rue Mendixka par rapport à la voie
Sur Rue Mendixka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 31 Rue Mendixka se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mendixka par rapport à Mouguerre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mouguerre, le prix moyen des appartements atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mendixka se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Mouguerre et 3.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mendixka à Mouguerre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mendixka est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouguerre, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouguerre a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 145 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 31 Rue Mendixka à Mouguerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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