1 Allée Du Gabizos, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Du Gabizos, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Du Gabizos, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 316 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 312 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 475 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Du Gabizos, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Du Gabizos dans son marché local
Prix du 1 Allée Du Gabizos par rapport à la voie
Sur Allée Du Gabizos, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 1 Allée Du Gabizos se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Du Gabizos par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Du Gabizos se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 70.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Du Gabizos à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Du Gabizos est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
