2 Allée Pasteur, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 874 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pasteur, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 762 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 762 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 128 mètres
Ventes au 2 Allée Pasteur
Les 3 ventes au 2 Allée Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 2 Allée Pasteur se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pasteur par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pasteur se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 78.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pasteur à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pasteur est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 2 Allée Pasteur à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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