2 Allée Van Gogh, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 et du 6.58 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Van Gogh, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 414 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 409 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Van Gogh, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Allée Van Gogh se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Van Gogh par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Van Gogh se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 72.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Van Gogh à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Van Gogh est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
