3 Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Moureu, affiche un prix moyen de 888 €/m², identique à celui du n°3 bis et du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles Moureu, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 5509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 802 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 807 mètres
- - Lycée général Albert Camus - Lycée des métiers de la Chimie à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 470 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Moureu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Moureu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Moureu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Moureu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Moureu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Moureu par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Moureu, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Avenue Charles Moureu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Moureu par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Charles Moureu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles Moureu à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles Moureu est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
