1 Avenue De Monein, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue De Monein, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue De Monein, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 20 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canastel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 272 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 266 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE KERGOMARD à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue De Monein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue De Monein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue De Monein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue De Monein, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue De Monein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue De Monein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue De Monein dans son marché local
Prix du 1 Avenue De Monein par rapport à la voie
Sur Avenue De Monein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Avenue De Monein se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue De Monein par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue De Monein se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue De Monein à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue De Monein est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
